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2019百城房价:12月湘潭房价环比涨0.46%,连续2个月上涨

发布日期::2020-01-06浏览次数:792

2020年1月1日,中国指数研究院发布2019年12月份百城住宅平均价格指数报告,12月份百城住宅均价环比上涨0.42%。
百城房价数据显示,2019年12月份湘潭房价环比上涨0.46%,连续第二个环比上涨。
长沙房价,12月份环比上涨0.61%,环比连续第5个月上涨。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15168元/平方米,环比上涨0.42%。
从涨跌城市个数看,69个城市环比上涨,25个城市环比下跌,6个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较上月增加2个;本月价格环比下跌的城市数量减少15个,其中跌幅在0.5%以上的城市有8个,数量与上月持平。
同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.34%,涨幅较上月扩大0.17个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9619元/平方米,环比上涨1.53%,同比上涨6.82%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27350元/平方米,环比上涨0.42%;同比上涨2.31%,涨幅较上月扩大0.17个百分点。
表1:2019年12月百城新建住宅样本平均价格指数
2019年12月房价,湘潭房价
“2019年,百城新建住宅价格环比涨幅持续在低位区间,单月环比下跌城市数量明显增多,累计涨幅延续收窄趋势。”房地产业内人士指出,其中一线城市在供需改善及低基数的影响下累计涨幅小幅提升,二三四线城市价格累计涨幅延续回落态势,尤其是前期价格上涨较快、人口支撑力弱的城市调整压力显现。
此外,在二手房市场方面,受热点城市新房供应规模增加的影响,二手房市场买方议价空间加大,部分城市二手房价格调整压力突出,导致十大城市二手房均价累计有所调整,且近几个月跌幅有所扩大。
“近期房地产市场保持以稳为主正是基于2019年保持楼市调控定力、各地因城施策取得的积极效果。一方面,房地产金融政策贯穿全年,这为部分城市实施定向微调、保障合理住房需求提供了坚实的基础。另一方面,相较于2018年,随着各地市场形势的分化,2019年因城施策进一步深化,这在一定程度上保障了市场整体稳定。”

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