首页
新房
二手房
资讯
置业管家
装修
登录 / 注册
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望户型:
期望区域:
购房目的:
期望预算:
手机号码:

我市住房租赁市场“跑步前进”:进一步满足人民群众多层次的住房需求!

  来源:湘潭住建 发布日期::2020-01-22浏览次数:1753

党的十九大报告提出:“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”围绕这一改革要求,我市先行先试,积极培育和发展住房租赁市场的同时,持续赋能住房租赁市场,不断完善全市房地产租、购市场“两条腿”的均衡发展,进一步满足人民群众多层次的住房需求。
2018年,由市住建局开发建设的市住房租赁综合服务平台在全省率先投入使用,为全市住房租赁市场搭建起规范、安全的交易平台的同时,也拉开了我市住房租赁市场快速发展的序幕;2019年,市住房租赁综合服务平台与市公积金系统实现成功对接,方便市民提取公积金支付房租,不断消除市场壁垒,激活住房租赁市场,进一步完善我市房地产市场“租购并举”长效机制。截至2019年12月中旬,市住房租赁综合服务平台完成房源核验8万余笔,已受理租赁备案业务近2000宗,目前出具房屋租赁合同备案证明近500本。
湘潭房地产
1、先行先试领跑全省
近几年,我市加大了对住房租赁市场的培育,先行先试,以“多个率先”的成绩领跑全省——在全省率先出台租赁市场政策,率先成立国有专业租赁企业,率先投入使用租赁信息平台,率先实现租赁信息平台与市公积金系统对接。
2018年11月30日,由市住建局与中国建设银行湘潭分行联合打造的“湘潭市住房租赁综合服务平台”在全省率先投入使用,湘潭“掌上房屋租赁市场”从此建立,租赁双方可通过手机APP、微信公众号或PC网站实现租赁信息的发布、检索、房源验真、合同签订等。一年之后,2019年,市住房租赁综合服务平台与市公积金系统成功对接,随着双方平台的互联、资源的共享,将进一步方便市民提取公积金支付房租。
住房租赁市场“湘潭模式”的逐渐形成,得益于我市住房租赁市场政策的出台。早在2016年,湘潭市就在全省率先出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。2018年8月,我市又在全省率先出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,探索由公共租赁住房、社会租赁住房和安居型住房、市场商品住房构成的多层次住房供应与保障体系,逐步实现“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”。
在市住建局的积极助推下,多家企业参与其中,提供规模化、集约化、专业化的房屋租赁服务。为我市住房租赁市场注入全新活力。截至目前,市房屋租赁平台已有4家租赁企业、17家房产中介机构入驻。
湘潭房地产
2、创新跑出“湘潭模式”
市住房租赁综合服务平台包含共享平台、企业平台、公租房平台、监管平台、监测分析平台五大子平台功能,实现了政府、承租人、出租人、经纪机构、金融机构等市场参与方的连接,提供房源验真、网签、备案、信用管理、政务及金融等全场景全流程线上服务,能够全面监管、规范租赁行业。
规范、安全、便捷是平台最大的特点。市住建局的工作人员告诉我们,平台上线之后,先后进行了4次应用版本的升级,不断优化平台服务、提升工作能效,使之更好地服务于住房租赁市场。尤其是平台与市公积金系统对接后,减少市民来回开具相关证明的麻烦,有效实现租房提取公积金的“一站式”办理服务。
平台除了为租赁市场中各参与主体提供便捷服务的同时,也为监管市场、规范市场带来的便利。平台应用了人脸识别、生物特征识别技术、GIS应用等先进技术,可以协助政府部门建立楼盘表,对租赁房屋数据实施网格化管理。平台系统还支持经纪人、房东、租户间相互评价并提供投诉渠道,用信用评价强化住房租赁市场监督。与此同时,市住建局还加强了线下监管,会同市发改委、市公安局、市市场监督管理局、市银保监局、市网信办开展湘潭市住房租赁中介机构乱象专项整治工作。2019年11月,检查组对全市113家中介机构和从业人员进行了调查摸底,建立相应台账,对住房中介行为进行全面检查和治理,并依法查处违法违规行为、曝光典型案例。
通过一系列的系统建设、平台优化、服务创新、监管从严等举措的不断推出,住房租赁市场“湘潭模式”也变得越来越清晰,市住房租赁综合服务平台有效规范与整合了全市住房租赁市场,同时也为住房租赁市场的健康发展建立了模板,助推全市住房租赁市场的长足发展。
湘潭房地产
3、“惠租”补全“租购并举”
下一步,我市将进一步开拓思路、积极创新,通过培育住房租赁供给市场、鼓励住房租赁消费市场等举措来做优做活市场,不断增加全市“租购并举”中租赁市场的比重,通过“惠租”来进一步完善我市房地产市场“租购并举”长效机制,促进全市房地产市场健康稳健发展。
一方面,市住建局将进一步巩固现有成果,积极培育壮大房屋租赁主体,在支持国有租赁公司发展的同时,将有序引进有实力、有经验的民营租赁企业进入市场,提供更多更丰富更亲民的房屋租赁服务,激活房屋租赁市场。另一方面,推出惠民政策,不断激活住房租赁消费市场。尤其以解决新市民住房问题为主要切入点,深化鼓励外来务工人员、新就业人员住房租赁消费的支持政策,有效解决相关人员中短期住房问题。
同时,利用好平台,提供优质惠民服务。落实“互联网”+政务,进一步修改完善住房租赁综合服务平台,优化功能,更好地服务于住房租赁市场。协调公安、工商、教育等部门,落实现有相关政策规定,将住房租赁网签合同备案信息作为承租人申领居住证、就近入学、办理营业执照、申领租金补贴等的重要依据,让租房人实实在在享受政策红利,拥有更多获得感、幸福感。

湘潭房产网团购报名参与方式:
网页报名>>[点击报名]
电话报名:18173206686
微信报名:成为微信18173206686的好友(注明团购)
  • 分享到:
  • 置业管家 向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐…
    李霜霜
    熟悉区域:湘潭县,韶山,湘乡,雨湖,岳塘,九华经济开发区
    服务专长:沙盘讲解,中高档小区,熟悉风水学,豪宅项目,购房能力分析
    在线咨询

    热门二手房 更多>>

    热门小区房 更多>>

    可能感兴趣的楼盘
    
    关于行家网 联系我们 服务声明